1、流體的性質。列管換熱器其主要是以水為其載熱體，水作為換熱器的流體,其性質不但指水本身的性質，也包括水中夾帶著的不同物質。所以當水在加溫過程中，其內所含有的離子或是某些鹽類會隨著溫度的升高而發生結晶，這些結晶會附著在換熱管的表面，形成水垢,在水垢剛形成階段，其還會較為松軟，但隨著時間的推移、傳熱效果的惡化，則會使水垢中的結晶開始失去，垢層開始變硬，并在換熱管表面形成一層牢固的硬殼。
2、流體的流速。在列管換熱器運行中，流體的流速并不是越快越好。因為當流速增加時，可能會導致結垢的增加，但也會弓|起沉積物脫卸的速率增加，所以當流速增加時，可能總結垢的速率反而會下降。
當處于運行中的列管換熱器，其流速增加時，不但換熱器的系數會變大，而且所帶來的磨損也會增加，使能耗增加。所以對于流體的流速的控，,需要從能耗和污垢兩個方面進行綜合考慮。
